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商品訊息簡述:

7萬度辣粉當炸粉撒！超狂炸雞老闆下手狠　網跪求店址
1名洪姓網友在臉書社團「爆怨公社」貼文「我要抱怨我老闆下手太狠」，表示自己在桃園後火車站1間連鎖炸雞店上班，日前有客人點餐後，大方喊說要加「最辣」！沒想到老闆超配合客人、完全不在意成本，撒上超大量雞心辣粉，網友看了超誇張「裹粉」照片後，熱烈回文直喊也想吃吃看。 洪姓網友貼文表示，日前有位客人點餐後，向老闆表示「我要最辣！」老闆聽到後默默走到原PO身邊，說「我最欣賞這種客人，二話不說就跟我說最辣」，接著就把辣度高達7萬的雞心辣椒粉，毫不手軟的當做「裹粉」使用，炸雞的麵衣立馬消失在辣粉之中。 洪姓網友接受TVBS網路新聞中心訪問時表示，因為是袋裝給客人，可能要等到吃的時候才會發現，「日本A-ONE-子宮姦通究極三段責-夾吸自慰這位客人之前應該沒買過，當場沒有發現」，並笑稱客人可能嚇到，搞不好不會再光顧炸雞店。他並表示辣粉多到「呼吸都覺得嗆、他撒3次我打3次噴嚏」。 原PO雖笑稱老闆「喜歡玩死客人」，但他說其實是因為有的客人指名「大辣」真的就是吃這麼辣，並表示只要光臨這間炸雞店，不管想吃多辣「都可以滿足您對辣的需求、要多辣有多辣」！不過他也提醒網友這款辣粉真的很辣，「之前有客人說終於買到吃起來會辣的，其他地方的都不辣」，但自己也很久沒看到那位客人，「不知道是否安好」。 此文一出，釣出一堆嗜辣成癮的網友，紛紛表示「可惡想吃」、「最愛這種會給大辣的老闆」、「可能會爽到升天」、「這個是要上炸粉吧」，不過也有網友說「看到我屁股都在痛了」、「好浪費辣粉」。

 海外資金回流效應 建商最看好「傳產大本營」

隨著交通建設陸續到位，台中吸引不少企業投資，就業機會則帶來人口紅利。（攝影／黃威彬）

看好台中交通建設逐漸到位，加上政府鼓勵海外資金回流，台中成了少數被建商看好的地方之一，不只建築貸款餘額逆勢成長，連今年前三季的預售屋推案量都大幅暴增，較去年同期多出72.1％之多。

台中鐵路高架捷運化全線通車，隨著栗林、頭家厝、松竹、精武、五權等五站啟用，大台中的南、北行車距離大幅縮短，再加上年底即將試營運的捷運綠線，當地的軌道經濟利多已蓄勢待發；內政部最新數據則顯示，今年第二季的六都建築貸款餘額除台南外，幾乎全數衰退，僅台中逆勢成長2.08％。

此外，內政部不動產資訊平台揭露數據顯示，全台第二季的住宅買賣契約平均總價1018.1萬元，比去年同期成長1.68％，包括雙北市、桃園市、台南市房價都呈現上升，台中市則微幅下降0.43％，房價出現小幅修正。

值得一提的還有，台中市今年地價稅調降6.36％，降幅為六都之最，使得當地住宅持有成本相對負擔減輕，以今年第二季房價所得比來看，台中市為9.3，比起台北市的15.01、新北市的12.27，更接近全台平均值9，較符合一般雙薪家庭的購屋能力，也因此，今年前10個月，台中市不動產買賣移轉棟數已來到3萬2395棟，年增2.4％。

整體而言，大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，台中近年是輕移民的大熱門，在人口紅利支持下，吸引自用買方持續進場購屋，加上台中房價從前年開始已出現有感修正，確實提升買方不少購屋意願，「未來台中在勞動人口持續移入的前提下，如果房價還能有讓利空間，不動產市場可望有穩定的發展。」

政府鼓勵資金回流，「傳產大本營」成房市熱區

除了市場買氣，台中房市回溫也與當地的「傳產大本營」屬性有關。鄉林不動產研究室表示，政府鼓勵海外資金回流，宣布修改「公發公司資金貸與準則」，開放企業海外持股100％的子公司若借錢給台灣母公司，可不受淨值40％的限制，由於中部地區是傳產大本營，台商資金一旦回游，無論是置產或投資設廠，都必然少不了不動產這一塊。

事實上，台中市人口將在今年11月底突破280萬人，且全球三大記憶體廠之一的美商美光（Micron）上個月已在台中后里中科園區成立DRAM 創新卓越中心，預計將新增至少千名員工；五軸車銑複合主軸頭廠商豪力輝工業的分公司也在11月進駐中科，隨著越來越多大廠選擇投資台中，可望帶來新的產業移居人口，預料外來人口定居台中的數字將會加速成長。

種種的利多，建商自然也看在眼裡。根據台中市不動產開發公會統計，台中今年前三季預售屋推案總戶數達1萬2466戶，較去年同期大增72.1％之多，主要是今年以來，台中房價微幅修正加上建商因應市場剛性需求，改推中小坪數新案，以28至42坪的兩、三房商品為主流，並且不惜拉高標配產品，主打「首購配備豪宅化」的高CP值市場區隔，隨著總價降至750至1000萬元以內，房價開始親民，才促使首購買盤湧進。

拜重大建設利多之賜，北屯推案占台中市三分之一

由於建商推案幾乎跟著重大建設走，台中房市主要有台74線、捷運綠線、台鐵高架紅線等交通建設加持，以及洲際娛樂商城、中台灣電影中心等利多助攻，因此，對照1至9月的預售推案量表現，可以發現以北屯區、南屯區及烏日區分居前三名，都正好是捷運綠線及軌道經濟走廊沿線。

鄉林不動產研究室指出，北屯、南屯及烏日等三區推案合計占全台中市總推案量的56％，其中居冠的北屯區今年前九月推案規模超過400億元，占了全市總推案量近三分之一，就是拜台74線、捷運綠線、台鐵高架紅線，以及Costco好市多二店即將進駐捷運綠線北屯機廠站區等利多之賜，「北屯區近年一直是台中最熱門的移居地，房市成交量與推案量雙雙創新高。」

池子裡生機盎然，當地建商又如何各出奇招撈魚？根據鄉林不動產研究室的答案，各家建商為了吸引自住首購或換屋族群青睞，除了現有盛行買屋送精裝修、進口廚具、衛浴之外，因應噪音、空汙問題，也有建商的標準配備加裝氣密窗、靜音窗、抗PM2.5奈米級紗窗等等；更進階的還有全熱交換器、雙向流新風機、外氣清淨設施，甚至以更高檔的餐廳中島等規劃，吸引年輕族群，把原本屬於豪宅選配的設備，變成首購型產品的標準配備，藉此做出更高的市場區隔。

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