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商品訊息功能:

商品訊息簡述:

自稱「鴻海員工」騙財純情女 他辯：男生愛面子
高雄市劉男透過交友軟體BEETALK認識王女，兩人相識還沒滿月，男方就屢屢佯稱自己在鴻海集團工作20餘年，手頭上握有鴻海股票892張，甚至浮誇稱搭老闆私人飛機去深圳出差，大言不慚直說，老闆就是「郭台銘」，隨後再三開口向女方借錢應急，直到女方發現這全是謊言才提告。據悉，劉男有偽造文書、詐欺等前科，高雄地方法院依詐欺取財判他拘役120日。劉男、王女去年3月11日在BEETALK上相識，從事軟體工程師工作的劉男自稱是鴻海集團員工，手頭的鴻海股票現金股利換算下來至少有3百萬，交友圈單純的王女也不疑有他，相信劉男工作、財力穩定。. } }); } 然而，劉男之後不斷藉故借錢，一下子對王女說想買金戒指，還下迷藥蠱惑稱，如果有女生送我禮物，那她一定是最重要、在一起一輩子的人，「老婆妳今天可以送我戒指，在今晚把我套牢牢」，還說最重要的是感受女方的心意；一下子又稱出差深圳，但身上所有的錢不夠買機票，跟王女借4千元應急。王女表示，自己很少借錢給別人，頂多國小時期同學幾十元，工作上也頂多借同事文具、雨傘，「從來沒有遇過這麼奇怪的事情」。王女說，男方每次打電話來都說「很緊急」，當時她都在上班，根本難以查證，基於情誼匯款，也相信劉男有能力還款，才點頭借錢，但一而再、再而三，王女被借走3萬6900元，漸漸察覺事有蹊蹺，報警才發現劉男謊話連篇。劉男到案矢口否認犯詐欺取財，辯稱認識王女後，確實有意進一步交往，但礙於自己是接案人員，金錢較不充裕，「男生總是比較愛面子」，不好意思跟女朋友說沒錢，才會編一些理由跟女方借款。劉男辯護人還辯稱，當事人並不是無力還款，只是工作不穩定，就算捏造「鴻海員工」身分，女方也可以自行決定是否要借錢；況且，若劉男意圖詐欺，應不至於告知王女他的真實姓名、年籍。高雄地方法院法官一查，發現劉男有竊盜、偽造文書、詐欺、妨害自由等前科，曾經連2年沒有收入，前年年收入也僅有1萬多元，甚至去年3月15日要女方匯入6千元時，他的戶頭僅有5元，判斷他無穩定收入來源，也無還款能力鑽鑽樂女用自動伸縮抽插機關槍搭配品﹝仿真陽具﹞，卻浮誇報上「鴻海」工作經歷，害王女確信他有還款能力，詐欺犯意明顯。法官表示，劉男正值青壯年，不以正途賺錢，還濫用與王女之間的信任關係，假稱自己是鴻海員工，且犯後還否認犯行，實屬不當，全案依詐欺取財罪，判劉男應執行拘役120日，得易科罰金12萬元，全案可上訴。劉男浮誇自稱是「鴻海員工」，詐騙王女3萬6900元，高雄地方法院依詐欺取財罪，判劉男應執行拘役120日。記者林保光／攝影 分享 facebook

 海外資金回流效應 建商最看好「傳產大本營」

隨著交通建設陸續到位，台中吸引不少企業投資，就業機會則帶來人口紅利。（攝影／黃威彬）

看好台中交通建設逐漸到位，加上政府鼓勵海外資金回流，台中成了少數被建商看好的地方之一，不只建築貸款餘額逆勢成長，連今年前三季的預售屋推案量都大幅暴增，較去年同期多出72.1％之多。

台中鐵路高架捷運化全線通車，隨著栗林、頭家厝、松竹、精武、五權等五站啟用，大台中的南、北行車距離大幅縮短，再加上年底即將試營運的捷運綠線，當地的軌道經濟利多已蓄勢待發；內政部最新數據則顯示，今年第二季的六都建築貸款餘額除台南外，幾乎全數衰退，僅台中逆勢成長2.08％。

此外，內政部不動產資訊平台揭露數據顯示，全台第二季的住宅買賣契約平均總價1018.1萬元，比去年同期成長1.68％，包括雙北市、桃園市、台南市房價都呈現上升，台中市則微幅下降0.43％，房價出現小幅修正。

值得一提的還有，台中市今年地價稅調降6.36％，降幅為六都之最，使得當地住宅持有成本相對負擔減輕，以今年第二季房價所得比來看，台中市為9.3，比起台北市的15.01、新北市的12.27，更接近全台平均值9，較符合一般雙薪家庭的購屋能力，也因此，今年前10個月，台中市不動產買賣移轉棟數已來到3萬2395棟，年增2.4％。

整體而言，大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，台中近年是輕移民的大熱門，在人口紅利支持下，吸引自用買方持續進場購屋，加上台中房價從前年開始已出現有感修正，確實提升買方不少購屋意願，「未來台中在勞動人口持續移入的前提下，如果房價還能有讓利空間，不動產市場可望有穩定的發展。」

政府鼓勵資金回流，「傳產大本營」成房市熱區

除了市場買氣，台中房市回溫也與當地的「傳產大本營」屬性有關。鄉林不動產研究室表示，政府鼓勵海外資金回流，宣布修改「公發公司資金貸與準則」，開放企業海外持股100％的子公司若借錢給台灣母公司，可不受淨值40％的限制，由於中部地區是傳產大本營，台商資金一旦回游，無論是置產或投資設廠，都必然少不了不動產這一塊。

事實上，台中市人口將在今年11月底突破280萬人，且全球三大記憶體廠之一的美商美光（Micron）上個月已在台中后里中科園區成立DRAM 創新卓越中心，預計將新增至少千名員工；五軸車銑複合主軸頭廠商豪力輝工業的分公司也在11月進駐中科，隨著越來越多大廠選擇投資台中，可望帶來新的產業移居人口，預料外來人口定居台中的數字將會加速成長。

種種的利多，建商自然也看在眼裡。根據台中市不動產開發公會統計，台中今年前三季預售屋推案總戶數達1萬2466戶，較去年同期大增72.1％之多，主要是今年以來，台中房價微幅修正加上建商因應市場剛性需求，改推中小坪數新案，以28至42坪的兩、三房商品為主流，並且不惜拉高標配產品，主打「首購配備豪宅化」的高CP值市場區隔，隨著總價降至750至1000萬元以內，房價開始親民，才促使首購買盤湧進。

拜重大建設利多之賜，北屯推案占台中市三分之一

由於建商推案幾乎跟著重大建設走，台中房市主要有台74線、捷運綠線、台鐵高架紅線等交通建設加持，以及洲際娛樂商城、中台灣電影中心等利多助攻，因此，對照1至9月的預售推案量表現，可以發現以北屯區、南屯區及烏日區分居前三名，都正好是捷運綠線及軌道經濟走廊沿線。

鄉林不動產研究室指出，北屯、南屯及烏日等三區推案合計占全台中市總推案量的56％，其中居冠的北屯區今年前九月推案規模超過400億元，占了全市總推案量近三分之一，就是拜台74線、捷運綠線、台鐵高架紅線，以及Costco好市多二店即將進駐捷運綠線北屯機廠站區等利多之賜，「北屯區近年一直是台中最熱門的移居地，房市成交量與推案量雙雙創新高。」

池子裡生機盎然，當地建商又如何各出奇招撈魚？根據鄉林不動產研究室的答案，各家建商為了吸引自住首購或換屋族群青睞，除了現有盛行買屋送精裝修、進口廚具、衛浴之外，因應噪音、空汙問題，也有建商的標準配備加裝氣密窗、靜音窗、抗PM2.5奈米級紗窗等等；更進階的還有全熱交換器、雙向流新風機、外氣清淨設施，甚至以更高檔的餐廳中島等規劃，吸引年輕族群，把原本屬於豪宅選配的設備，變成首購型產品的標準配備，藉此做出更高的市場區隔。

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